Achat appartement 3 pièce(s) Grenoble
Achat appartement 3 pièce(s) Grenoble
Achat appartement 3 pièce(s) Grenoble
Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Championnet"
185 000 € *

Grenoble : Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Grenoble

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: À Vendre - Appartement T3 à Grenoble - Rue Docteur Hermite / Quartier Mutualiste

Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 73 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme et recherché de Grenoble.
Caractéristiques principales :
Grand séjour/salon de 25 m² exposé Sud, agrémenté de deux portes-fenêtres donnant sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Cuisine séparée de 9 m², qui s'ouvre sur une véranda exposée Nord.
Chambres spacieuses :
Une première chambre de 12,7 m² exposée Sud.
Une seconde chambre de 9,8 m² exposée Nord.
Grande entrée de 11 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Salle de bain et WC séparé pour plus de confort.

Quelques travaux de rénovation des menuiseries, cuisine et salle de bain sont à prévoir (devis des menuiseries et budget global déjà établi).

Prestations :

Chauffage collectif urbain au sol, assurant un confort thermique optimal.
Cave privative pour le stockage.
Place de parking privée extérieure au pied de l'immeuble.

Localisation pratique :
Situé au début de la rue du Docteur Hermite, vous apprécierez :

La proximité des transports en commun (arrêt de tram et bus à quelques minutes à pied), du marché de l'estacade ainsi que de nombreux commerces, écoles et clinique mutualiste en font un lieu agréable et pratique.
Des parcs et espaces verts pour vos moments de détente
Un accès facile au centre-ville par le quartier Championnet (10mn à pieds) et aux grands axes routiers pour vous évader rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.77€ par mois (soit 1965.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Levis Jean-Baptiste - EI(ID 63951) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 185 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 106
  • Charges courantes annuelles : 1 965,24 €/an

IAD Jean-Baptiste LEVIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
14
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 704 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).