Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Centre-ville"
Grenoble : Appartement 3 pièces de 60 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Grenoble
iad France - Jean-François Baudin vous propose : APPARTEMENT T3 DUPLEX À GRENOBLE
Vous rêvez de créer votre propre espace dans un CADRE EXCEPTIONNEL ? Cet appartement T3 en DUPLEX, situé au cOEur de GRENOBLE, rue des Clercs, est une opportunité unique ! Avec ses 79 m² au sol (60 m² loi Carrez) à rénover, laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un LIEU DE VIE PERSONNALISÉ ET UNIQUE.
Nichée au dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, cette perle rare offre une VUE IMPRENABLE SUR LA BASTILLE grâce à son exposition traversante. Vous trouverez une cuisine, un salon lumineux, une salle de bain, un WC séparé, et deux charmantes chambres mansardées, le tout baigné de lumière naturelle.
Vivre ici, c'est profiter d'une LOCALISATION CENTRALE avec un ACCÈS IMMÉDIAT À TOUS LES COMMERCES, services et commodités de Grenoble. Imaginez-vous savourer votre café du matin en admirant la vue panoramique, ou réaménager cet espace pour créer un cocon moderne et confortable.
Bien que des TRAVAUX DE RÉNOVATION soient nécessaires (notamment isolation, chauffage, électricité), le potentiel de cet appartement est immense. Ne manquez pas cette chance de créer un chez-soi qui vous ressemble, dans un QUARTIER RECHERCHÉ.
En 2023, la taxe foncière de cet appartement est de 1 961 €.
N'attendez plus pour visiter et découvrir le potentiel de cet appartement exceptionnel !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 36.88 € par mois (soit 442.51 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin EI (ID 65601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous rêvez de créer votre propre espace dans un CADRE EXCEPTIONNEL ? Cet appartement T3 en DUPLEX, situé au cOEur de GRENOBLE, rue des Clercs, est une opportunité unique ! Avec ses 79 m² au sol (60 m² loi Carrez) à rénover, laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un LIEU DE VIE PERSONNALISÉ ET UNIQUE.
Nichée au dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, cette perle rare offre une VUE IMPRENABLE SUR LA BASTILLE grâce à son exposition traversante. Vous trouverez une cuisine, un salon lumineux, une salle de bain, un WC séparé, et deux charmantes chambres mansardées, le tout baigné de lumière naturelle.
Vivre ici, c'est profiter d'une LOCALISATION CENTRALE avec un ACCÈS IMMÉDIAT À TOUS LES COMMERCES, services et commodités de Grenoble. Imaginez-vous savourer votre café du matin en admirant la vue panoramique, ou réaménager cet espace pour créer un cocon moderne et confortable.
Bien que des TRAVAUX DE RÉNOVATION soient nécessaires (notamment isolation, chauffage, électricité), le potentiel de cet appartement est immense. Ne manquez pas cette chance de créer un chez-soi qui vous ressemble, dans un QUARTIER RECHERCHÉ.
En 2023, la taxe foncière de cet appartement est de 1 961 €.
N'attendez plus pour visiter et découvrir le potentiel de cet appartement exceptionnel !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 36.88 € par mois (soit 442.51 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin EI (ID 65601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 442,51 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
338
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).