Grenoble : Appartement 2 pièces de 59 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

iad France - Romain Bertout vous propose: Appartement Lumineux de 2 pièces à Grenoble -Premier achat ou investisseurs- Idéalement situé avec Commodités à Proximité

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au départ de l'avenue Jules Vallès Limitrophe du quartier « Croix-Rouge » (38400) avec ascenseur. proche du palais des sports de Grenoble et derrière 'Mon Ciné', au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1957. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique.

Cet appartement de 59m² offre un agencement pratique avec des expositions nord et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien entretenu et en bon état général, il offre un espace de vie confortable pour ses futurs occupants.

L'appartement est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'un digicode renforce la sécurité et la tranquillité des résidents.

Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et services, tels qu'une pharmacie, des arrêts de bus et de tramway (2 minutes Tram 'FLANDRIN-VALMY C), des écoles primaires le cinéma 'MON CINE' est à deux pas.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cet appartement.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement idéalement situé à Grenoble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.23€ par mois (soit 986.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.