Appartement en vente - Grenoble
Grenoble : 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Grenoble
iad France - Rachida Frasquet vous propose : Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant
Situé au calme, rue Claude Genin, dans une cour et proche de toutes les commodités, cet emplacement est IDÉAL :
. Proche de l'Université
. Parc Paul Mistral et centre-ville (cinéma, bibliothèque...)
. Voies cyclables à proximité immédiate
Cet agréable appartement se trouve au 1er étage et bénéficie d'une exposition sud pour sa pièce de vie ainsi que d'un jardin partagé.
D'une surface de 39,36 m² Carrez, il se compose de :
> Un couloir d'entrée
> Une cuisine meublée avec un mobilier de qualité (cuisine Armony) et équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson
> Un salon avec rangements
> Une chambre
> Une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette et lavabo
> Un WC séparé
Quelques caractéristiques notables :
. Rénové et très bien entretenu, prestations de qualité
. Copropriété sécurisée
. Double vitrage
. Volets roulants manuels
. Chauffage individuel électrique
. Chaudière récente
L'appartement est SAIN et en bon état général.
Ce bien a été a la location pendant 5 ans au prix de 670€ charges de copropriétés inclus.
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet EI (ID 70831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au calme, rue Claude Genin, dans une cour et proche de toutes les commodités, cet emplacement est IDÉAL :
. Proche de l'Université
. Parc Paul Mistral et centre-ville (cinéma, bibliothèque...)
. Voies cyclables à proximité immédiate
Cet agréable appartement se trouve au 1er étage et bénéficie d'une exposition sud pour sa pièce de vie ainsi que d'un jardin partagé.
D'une surface de 39,36 m² Carrez, il se compose de :
> Un couloir d'entrée
> Une cuisine meublée avec un mobilier de qualité (cuisine Armony) et équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson
> Un salon avec rangements
> Une chambre
> Une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette et lavabo
> Un WC séparé
Quelques caractéristiques notables :
. Rénové et très bien entretenu, prestations de qualité
. Copropriété sécurisée
. Double vitrage
. Volets roulants manuels
. Chauffage individuel électrique
. Chaudière récente
L'appartement est SAIN et en bon état général.
Ce bien a été a la location pendant 5 ans au prix de 670€ charges de copropriétés inclus.
A visiter sans tarder
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet EI (ID 70831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 82 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
517
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).