Grenoble : Studio de 37 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

A vendre en exclusivité à la Régie Immobilia ! Idéal investisseurs ou primo-accédant. Un appartement 1P+C de 37m² au 5ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée. L'entrée dessert : une cuisine de 10m² environ, un séjour lumineux de 15m², balcon avec vue dégagée, salle de douche et WC séparés. Orienté sud-est, ce bien bénéficie d'une belle luminosité. Installation d'une pompe à chaleur en 2022, toutes les huisseries sont en double vitrage performant. Quartier attractif à proximité de nombreuses commodités : transports en communs (tramway C/E - bus C8), commerces et axes routiers (A480). Accès direct au campus universitaire. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 464€ (soit 38€/mois) dont 285€ de charges locatives. Taxe foncière 2023 : 1063€ (TOM : 116€). L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.