Appartement en vente - Grenoble
79 000 € *
Studio de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce(s) Grenoble
iad France - Lucas Dauriac vous propose : Studio de 24 m² - Idéal investisseur
Ce studio de 24 m², est une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loué, cet appartement est géré par un gestionnaire, offrant ainsi une solution clé en main pour un investissement locatif sécurisé.
L'un des grands avantages de ce bien est que tous les frais liés à l'entretien de l'appartement (rénovation, changement d'équipements, etc.) sont entièrement pris en charge par le gestionnaire et ne sont donc pas à la charge du propriétaire.
Le bien bénéficie de faibles charges mensuelles de seulement 8 €. La taxe foncière s'élève à 841 € par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Avantages supplémentaires :
Place de parking privée dans un parking de 135 places, offrant un stationnement facile et sécurisé.
Emplacement stratégique : face à l'ENSERG, à quelques minutes à pied de l'IUT2, de l'IPNG et de l'ENSGI, ainsi que proche de l'école de management.
Accès direct au pôle universitaire de Saint-Martin d'hères grâce à la ligne de tramway B, station 'Cité Internationale' située au pied de la résidence.
Proximité de la gare SNCF.
Avec un rendement locatif net de 3.48%, ce studio représente une opportunité idéale pour bénéficier des dispositifs de défiscalisation immobilière. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien parfaitement situé et sécurisé, sans tracas de gestion.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 349 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8 € par mois (soit 96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Dauriac EI (ID 83012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 929509354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce studio de 24 m², est une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loué, cet appartement est géré par un gestionnaire, offrant ainsi une solution clé en main pour un investissement locatif sécurisé.
L'un des grands avantages de ce bien est que tous les frais liés à l'entretien de l'appartement (rénovation, changement d'équipements, etc.) sont entièrement pris en charge par le gestionnaire et ne sont donc pas à la charge du propriétaire.
Le bien bénéficie de faibles charges mensuelles de seulement 8 €. La taxe foncière s'élève à 841 € par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Avantages supplémentaires :
Place de parking privée dans un parking de 135 places, offrant un stationnement facile et sécurisé.
Emplacement stratégique : face à l'ENSERG, à quelques minutes à pied de l'IUT2, de l'IPNG et de l'ENSGI, ainsi que proche de l'école de management.
Accès direct au pôle universitaire de Saint-Martin d'hères grâce à la ligne de tramway B, station 'Cité Internationale' située au pied de la résidence.
Proximité de la gare SNCF.
Avec un rendement locatif net de 3.48%, ce studio représente une opportunité idéale pour bénéficier des dispositifs de défiscalisation immobilière. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien parfaitement situé et sécurisé, sans tracas de gestion.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 349 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8 € par mois (soit 96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Dauriac EI (ID 83012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 929509354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 349
Annonce proposée par
IAD Lucas Dauriac
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 410 et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).