Achat appartement 1 pièce(s) Grenoble
Achat appartement 1 pièce(s) Grenoble
Achat appartement 1 pièce(s) Grenoble
Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Centre-ville"

Grenoble : Studio de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce(s) Grenoble

iad France - Lise Lotito vous propose: [ IDEAL INVESTISSEURS ]

Grenoble - Secteur Palais de Justice - Proche Grenoble Ecole de Management
Studio - 18 m2 environ

Loyer annuel locatif 3 588 € hors charges

== > > RENTABILITE BRUTE : 5.98%

Dans l'hyper centre de Grenoble, dans un immeuble sécurisé, je vous propose de découvrir ce produit d'investissement locatif de 18 m² habitables.

Au 4ème étage AVEC ascenseur, venez découvrir ce studio aménagé et meublé.
Il vous offre une entrée desservant un placard d'entrée aménagé, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine équipé et la pièce de vie.
Emplacement idéal, au pied de toutes les commodités.

Actuellement Loué - Bail de location de 3 ans, actuellement renouvelé et qui court jusqu'au 06 décembre 2025
Locataire en place : à jour du paiement de ces loyers

DPE C -- Aucune interdiction de location à prévoir prochainement

Charges de copropriété : 32 euros / mois, soit environ 385 euros / an
Taxe foncière 2024 : 783€

Au niveau technique :
> fenêtres en double vitrage
> chauffage individuel électrique
> ballon d'eau chaude
> fibre optique disponible
> garage à vélo et laverie dans la montée

Mobilier inclus : placard d'entrée aménagé, lit 1 place, cuisine aménagée avec frigo et évier, étagère et commode.

Pas de gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Contactez moi pour découvrir cet investissement !

La presente annonce immobiliere vise 230 lots principaux situés dans une copropriété formant 372 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 32.1€ par mois (soit 385.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lotito Lise - EI(ID 75839) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 54 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 372
  • Charges courantes annuelles : 385,2 €/an

IAD Lise Lotito


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).