Fontaine : Appartement 4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces

Fontaine – Appartement Traversant de 72m², Lumineux, Dernier Étage avec Balcon

Découvrez cet appartement T4 de 72m² situé au dernier étage, offrant luminosité et confort.

Adresse : 133 Rue Joliot Curie, Fontaine

Points Forts du Bien
- Traversant et Lumineux : Profitez d'une excellente exposition avec un appartement traversant baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Dernier Étage : Appréciez la tranquillité et les vues dégagées depuis le 4ème et dernier étage.
- Balcon : Un espace extérieur pour vos moments de détente.
- Aucun Travaux à Prévoir : Emménagez sans soucis, l'appartement est en parfait état.
- Double Vitrage : Fenêtres en PVC pour une meilleure isolation thermique et acoustique.

Description du Bien
- Salon Spacieux : Un espace de vie confortable et accueillant.
- 3 Chambres : Idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau.
- Salle d'Eau Moderne : Magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.
- Cuisine Équipée : Cuisine moderne et entièrement aménagée, prête à l'emploi.
- Rangements : De nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.

Environnement et Commodités
Cet appartement est idéalement situé à proximité de :
- Écoles
- Commerces
- Transports en commun
- Parc verdoyant : Juste au pied de la résidence, parfait pour les promenades et les loisirs.

Autres Informations
- Grande Cave : Un espace de stockage supplémentaire.
- Charges et Fiscalité :
- Taxe foncière : 1335€
- Charges prévisionnelles annuelles : 936€

Performances Énergétiques
- DPE : 346 kWhEP/m²/an
- GES : 11 kgepCO2/m²/an
- Estimations des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1500€ et 2070€ (prix indexés sur l'année 2021, abonnements compris).

Informations Juridiques
- Copropriété : Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Aucune

Prix du Bien : ** €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Annonce présentée par :
Virginie Tournoud (EI)
Agent commercial BSK Immobilier
RSAC de Grenoble (38000) - N°91** ** ** ** **13

Référence de l'annonce : 232424

Informations Complémentaires
Pour plus de détails sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 936,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr