Eybens : 4 pièces de 75 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

13.12.2024 SOUS OFFREJoignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21hVISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLESitué Square Linné à Eybens, dans une copropriété intimiste datant de 2007, à proximité de l'arrêt de bus Iliade (Lignes 65et67), du Parc des Ruires, de Schneider et du CHU Sud, ce confortable 4 pièces exposé Sud, bénéficie d'un balcon et d'un garage.La distribution est idéale avec une entrée centrale distribuant, un placard d'entrée, une pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte et balcon exposé sud, un espace nuit séparé avec trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un WC.1er étage sur 3Accès Immeuble sécurisé par VigikUn garage souterrain complète ce bienDisponible Immediatement10 Minutes de Grenoble centre, à proximité de tous les services, Ecoles, commerces, supermarché, Bus, axes routiers Rocade Sud et Autoroute A48.Copropriété de 45 lots / Charges Copropriété : 2450 euros / AnCollectif : Chauffage - Eau chaude - Eau froideTaxe foncière 2024 : 1685 euros / AnDPE : Classe C 121Kwh/m2 GES classe C: 4Kg/Co2/m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : ** €, honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéMandat Exclusif réf : 384 787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 2450 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 -.