Maison 4 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Échirolles

iad France - Martine REBORA vous propose: Rue de la Résistance, dans un quartier pavillonnaire calme, maison traditionnelle de 104 m² comprenant 7 pièces : 1 véranda, 1 cuisine, 1 séjour/salon, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC.
Mitoyenne sans gêne sur 1 côté.
Construite en 1930 et totalement rénovée en 2014. Elle est entourée d'un terrain de 400 m² clôt, plat et arboré, avec portillon d'entrée piéton et portail automatique. pour entrer un véhicule. Tris petites remises à l'extérieur offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Avec quelques travaux, il est également possible d'aménager les combles.
Une cave, avec accès de l'intérieur complète ce bien.

L'agencement intérieur est fluide, avec des pièces lumineuses et bien entretenues. L'orientation de la maison, avec des expositions est, ouest et sud, assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté confort, le système de chauffage individuel au gaz naturel, auquel s'ajoute un poêle en fonte à bois offrant un confort thermique optimal.
Double-vitrages et volets électriques en bas, volets bois à l'étage. Toiture en bon état, bonne isolation thermique.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le quartier est calme et pavillonnaire, idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les écoles, les parcs et les transports en commun sont proches et accessibles, facilitant ainsi le quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rebora Martine - EI(ID 37960) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr