5 pièces de 95 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Échirolles

Dans le secteur « Les Granges », venez découvrir cet appartement T5+Cuisine de 95,52m2 au 5ème étage avec vue dégagée et à proximité de toutes les commodités (Tram A et bus, écoles, collège, commerces, centre commercial et parc). Poussez la porte et appréciez ce bien baigné de lumière de par son côté traversant, exposé Nord-Sud. Pour débuter cette visite, pénétrez dans le hall d'entrée de 5,82m2 disposant d'une grande penderie pour vos vestes, vos chaussures ou divers rangements. Sur votre droite vous trouverez une salle d'eau avec un lavabo et une machine à laver. Empruntez le dégagement de 9,55m2, vous trouverez successivement sur votre droite les quatre chambres de l'appartement. La première chambre mesure 9,28 m2, la seconde 11,22 m2, la troisième 10,89 m2 et enfin la quatrième 9,4 m2. Sur la gauche du dégagement, entrez dans la pièce de vie de 19,26 m2 et, accédezau balcon de 9,5 m2 qui vous permettra de manger en plein air tout en profitant du soleil avec vue imprenable sur les montagnes. Accolez au salon, vous trouverez la cuisine de 13,23 m2 à rénover. Sachez que vous avez la possibilité d'abattre la cloison entre ces deux pièces afin d'agrandir la pièce de vie. Au fond du dégagement, vous trouverez la salle d'eau de 3,26m2 avec lavabo, miroir, et douche rénové en 2017 et une toilette séparée. Une cave de 5,10m2 complète ce bien. Le logement est situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur. La copropriété date des années 1970, accessible par interphone, vigik, et vous profiterez au quotidien de tout le confort recherchée. Des places de parking non attribuées sont disponibles en bas de l'immeuble. Possibilité d'acquérir le garage en sus au prix de 17 000 EUR. Concernant les huisseries, le logement est équipé de doubles vitrages et de volets roulants manuels. Pour la saison froide, l'appartement dispose d'un chauffage collectif urbain par radiateurs. L'eau chaude comme l'eau froide sont, elles aussi, collectives. La taxe foncière est de 2 415 EUR. Le bien se trouve à proximité dutram A. Pour vos enfants, vous trouverez à proximité l'école élémentaire Jean Moulin et le collège Jean Vilar. Ce bien offre une multitude de commodités supplémentaires à proximité : Parc Maurice Thorez, Carrefour, Centre commercial Grand'Place, poste, pharmacie, salle de sport, restaurant, accès rapide à la rocade. Alors ne loupez pas cette belle opportunité d'achat ! Visite Virtuelle : https://livetour.istaging.com/d2f5a208-c3dc-460a-8aed-71e886b0ce3a Pour plus d'informations, contactez votre conseillère IMMOTHEP ECHIROLLES : Mélanie BIZET - O612775913 - ***@***.** www.immothep.fr