Échirolles : Appartement 4 pièces de 71 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

Bienvenue à Échirolles, une commune située dans la métropole grenobloise, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette ville offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité, avec de nombreux parcs, commerces et infrastructures.
La copropriété se situe dans un quartier prisé d'Échirolles qui est Jean Jaurès, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous trouverez des commerces variés, des restaurants, des écoles et des services publics à quelques pas de votre future résidence. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare d'Échirolles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cet appartement se trouve dans un immeuble à taille humaine, principalement composé de propriétaires, ce qui garantit une ambiance sereine et conviviale. Situé à l'avant-dernier étage, il offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble, et aucun gros travaux de copropriété ne sont à prévoir, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Ce T4, libre de toute occupation, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il est composé de trois chambres, dont deux peuvent être ouvertes sur le dressing. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon à l'Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et meublée, est orientée à l'Est et comprend une loggia et de nombreux rangements. Un hall d'entrée spacieux, une salle de bain moderne, WC séparé et une cave complètent cet ensemble fonctionnel.
Cet appartement est idéal pour un couple, une famille monoparentale ou des primo-accédants, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Vous pouvez aisément transformer ce T4 en T3, ou encore créer un séjour double ouvert sur le hall et la cuisine, selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement.
Convient également à des investisseurs soucieux de proposer un logement aux prestations et finitions de qualités.
Le parc de copropriété fermé est un véritable atout, offrant un espace vert sécurisé pour vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et exceptionnel à Échirolles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, fonds de travaux obligatoire Loi ALUR) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867853)