Coublevie : Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

Venez découvrir cet agréable appartement T3, situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée à Coublevie. Ce bien spacieux et fonctionnel se compose de :
Un séjour/cuisine lumineux de 32,14 m2, offrant un bel espace de vie.
Deux chambres confortables, équipées de parquet flottant (9,80 m2 et 12,06 m2).
Une salle de bain de 4,61 m2 équipée d'une baignoire.
Un WC indépendant.
Un dégagement pratique de 2,63 m2.
Une entrée de 5,38 m2.
Un balcon de 13,47 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Il comprend également une cave privative (Z016) et un garage simple (G056), apportant un réel confort au quotidien.
Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie paisible et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Le prix de l'appartement est fixé à ** €, avec des annexes incluses : un garage simple et une cave.
Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC par le promoteur. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnements compris).
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : en cours. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au ** ** ** ** ** pour plus d'informations.