Maison 4 chambres de 116 m² - Proche commerces - Cognin-les-Gorges

iad France - Saida Jeymond vous propose : Au cOEur de Cognin-les-Gorges, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de village lumineuse et traversante d'une superficie de 117 m2 environ édifiée sur 3 niveaux.

Elle se compose en RDC d'un espace ouvert avec séjour, cuisine aménagée, et d'un WC avec lave-mains.

Une agréable petite terrasse avec vue dégagée vous permettra de profiter de l'extérieur.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain avec WC.

Au dernier niveau se trouvent 2 chambres supplémentaires et un bureau, et l'accès aux combles.

Une belle cave voûtée complète ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés (récent) et convecteurs électriques à l'étage, menuiseries double vitrage, isolation des combles réalisée, tout à l'égout.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Idéale pour un projet de maison familiale, ou bien un investissement locatif.
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr