Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Châtonnay

iad France - Audrey Grupposo vous propose : Opportunité unique sur terrain de 1000m² - Beau potentiel de rénovation

Cette maison à rénover de 5 pièces de 114m² environ avec sa terrasse de 50m² environ est une chance à saisir pour vous, amateurs de projets personnalisés. Faites de cette maison la demeure de vos rêves !
En effet, elle offre une base solide avec de nombreuses caractéristiques déjà en place. Découvrez un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux avec un sous-sol complet.

Vous trouverez au Rez-de-Chaussée la cuisine lumineuse de 10,5m² environ, ouvrable sur salle à manger/salon de 38 m² environ.
Un bel espace nuit avec 2 chambres, dont une avec placard, et une salle de bain et WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée.

A l'étage vous attendent 2 chambres supplémentaires, l'une d'environ 12m² pouvant servir de bureau et la seconde, sous-pente, avec une surface au sol de 30 m², parfaite pour un adolescent ayant besoin d'une zone détente et d'une zone de travail. 2 petites pièces sous-pente chacune avec une surface au sol de 10 m², 1 Salle de Bain et 1 WC Indépendant s'ajoutent à cet étage.

Le sous-sol complet comprend un garage double, un atelier mécanique outillage, un lieu de rangement, la buanderie spacieuse, et le sous-escalier à l'abri de la lumière fera le bonheur des amateurs de bon vin.

L'extérieur est très arboré, la jolie terrasse spacieuse est dotée d'un large store motorisé et d'un barbecue en pierre et en contrebas, vous trouverez un terrain de pétanque. Tout est réuni pour passer d'excellents moments de détente durant les beaux jours.

Caractéristiques :
Huisseries : PVC avec volets roulants électriques
Portail et Garage motorisés, interphone avec visiophone en état de marche

** € - Négociable selon projet de rénovation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Grupposo EI (ID 82814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 880670732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr