Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Charnècles

En exclusivité à Charnècles

Découvrez cette charmante maison de 152 m², avec un sous sol de 90m² sur un terrain plat de 750 m², dans un secteur prisé.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (commerces, école, bibliothèque, arrêt de bus, et accès autoroutes à moins de 10 minutes).
Cette maison non mitoyenne sur 3 niveaux, dispose d'un sous-sol, d'une cour pour le stationnement et d'une terrasse exposée EST.
Sous-sol : garage, cave, buanderie, chaufferie, WC, et une pièce aménageable.
1er étage : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparé.
2ème étage : bureau, chambre, salle de bains, WC séparé, cuisine ouverte sur salon/salle à manger rénové en 2018.

Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels et électriques, portail électrique. Assainissement autonome et adoucisseur d'eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir au 1er étage.

Prix de vente : ** €
Venez découvrir cette maison au fort potentiel !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Barbara PINTO ** ** ** ** **Cette annonce référence 236863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr