Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chanas

**À Vendre : Magnifique Maison au Cœur de la Nature **

Découvrez cette somptueuse propriété où il fait bon vivre, nichée dans un écrin de verdure et pourtant à proximité de l'entrée d'autoroute de Chanas et de la gare. Cette maison élégante offre des prestations de qui sauront séduire les amoureux de la nature et du confort.

- **Intérieur en plain-pied : ** dès que vous franchissez le seuil, vous serez charmé. Entré sur le salon-séjour et sur cuisine ouverte, le salon donne sur un balcon au-dessus de la piscine, quant à la cuisine sa porte-fenêtre sur une terrasse avec un magnifique jardinet de verdure et de détente qui vous transportera en vacances.
Coté nuit la maison dispose de 3 chambres, 1wc séparé et une salle de bain avec 2 vasques et douche italienne.

- **Piscine & Jardin Enchantés :** Profitez de la piscine sublime, idéale pour les chaudes journées d'été, entourée d'un joli jardin paysager qui invite à la détente et à l'évasion.

- **Sous-sol Complet :** Le sous-sol de presque 100m2 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des loisirs, un atelier ou simplement du rangement supplémentaire. Sont déjà créé une buanderie ainsi qu'une chambre d'amis.

- **Garage Modulable :** Attenante à la maison en plain-pied, la généreuse superficie du garage de 60m2 est parfaite pour abriter vos véhicules, ou en vue de sa total isolation et arrivé d'eau un espace potentiellement aménageable pour un bureau ou un studio indépendant.

Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'être propriétaire d'un bien unique.
Cette maison à était rénové, la maison dispose d'une clim.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870267)