Maison 4 chambres de 96 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Brézins

Hervé Pfeil vous présente sa dernière EXCLUSIVITÉ à Brézins : une superbe maison de plain-pied construite en 2012. Située sur une parcelle arborée de 500m² sans vis-à-vis, cette maison en excellent état de 96m² dispose de quatre chambres spacieuses, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne, d'une salle d'eau et de deux WC.
Le confort est optimal grâce au chauffage au sol via pompe à chaleur et à la climatisation réversible. L'orientation plein sud assure une luminosité exceptionnelle, parfaite pour profiter de la terrasse ombragée, équipée d'un store banne. Le garage attenant ajoute une commodité supplémentaire.
Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des arrêts de bus, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses prestations modernes et fonctionnelles, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance - compteur EAU) : 37€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (réf. 567952 )

Etat général : Parfait état - sans travaux