Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue montagne - Bourgoin-Jallieu

Maison familiale éco-responsable avec Vue montagnes
-Mandat 2239-

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.

IDEAL ECONOMIES D'ENERGIES, IDEAL FAMILLE !

Venez découvrir cette belle maison familiale lumineuse en ossature bois de 163m² habitables, construite en 2010, et érigée sur un beau terrain clos et arboré de plus de 900m² avec une vue sur les montagnes (Belledonne, Chartreuse et Mont Blanc).

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux avec 3 accès directs à la terrasse et au jardin, d'une chambre cosy, d'un cellier- buanderie, et d'un WC séparé.

L'étage vous permet de profiter de 3 chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec son dressing, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, et d'une grande salle de bain composée d'un meuble double-vasque, d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne et d'un WC.

Pour profiter des extérieurs et vous détendre, vous avez à votre disposition une superbe terrasse carrelée de 96m² exposée Est et Sud, un espace jacuzzi et une piscine hors-sol. En bonus, vous disposez d'un atelier isolé de 24m² et d'un abri-voiture.

SES ATOUTS :
- Maison éco-responsable : économique en chauffage avec un DPE en C/A et économique en eau avec une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 3000L alimentant la machine à laver, les toilettes, et le potager.
- Isolation performante.
- Chauffage principal : poêle à granulés.
- Menuiseries et baies vitrées oscillo-battantes PVC double-vitrage.
- Volets roulants motorisés.
- Pièce de Vie de 50m².
- Terrasse carrelée de 96m².
- Cuisine équipée ouverte.
- 4 chambres dont une en RdC.
- Atelier de 24m².
- Abri-voiture.
- Terrain plat constructible, clos et arboré : nombreux arbres fruitiers, potager.
- Portail motorisé et clôture en aluminium.
- Piscine hors-sol.
- Jacuzzi sous son joli kiosque en douglas.
- Prestations intérieures et extérieures : matériaux de qualité.

A 20 minutes de BOURGOIN-JALLIEU centre et de la TOUR-DU-PIN centre, à 15 minutes de l'accès A43, vous êtes situé dans une petite impasse en pleine campagne et au calme, tout en profitant des commerces et écoles à seulement 4 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.19% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 410.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN ** ** ** ** ** et LES ABRETS ** ** ** ** **.
-Mandat 2239-