Bourgoin-Jallieu : Appartement 3 pièces de 80 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif

Appartement de 80 m² au centre de Bourgoin-Jallieu et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, La Poste, marché et église. Emplacement idéal pour une vie citadine dynamique et confortable :- un emplacement central pour profitez de la vie citadine avec tout à portée de main.- une surface généreuse avec 80 m² parfaitement agencés pour votre confort.- un espace de vie élégant avec un hall d'entrée lumineux et accueillant, un grand salon avec cheminée.- une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée pour vos aventures culinaires.- un espace bureau idéal pour le télétravail ou vos loisirs personnels.- deux grandes chambres dont l'une dispose d'une cheminée ajoutant une touche de charme unique.- une salle de bain confortable et équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.- une cave et un grenier, idéal pour le stockage supplémentaire ou pour aménager selon vos besoins.- une jacobine comme espace supplémentaire offrant de multiples possibilités.- un parking privé situé dans une cour intérieure verdoyante, un luxe rare en centre-ville.Cet appartement allie charme, fonctionnalité et un emplacement de premier choix. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement sûr, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : ** €. Les honoraires à la charge du vendeurCopropriété de lots 9Charges prévisionnelles annuelles : 740 eurosDate de réalisation du diagnostic : 07/12/2023DPE : Classe E - GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347 euros et 1823 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 363573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique BECHELANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 884 539 289 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr