Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Bourgoin-Jallieu

A voir absolument, appartement entièrement rénové, dans une petite copropriété de 20 lots d'habitation uniquement, entretenue et sécurisée, digicode et barrière d'accès, espace vert. Bel appartement T3 de 64,13 (carrez) traversant Est-Ouest, lumineux, au 1eme étage dans un immeuble de 4 étages. Très bien situé, dans un quartier calme, proche de la gare et des axes autoroutiers.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée suivie d'une loggia de 3.25 m2 (en plus de la surface carrez), salon séjour avec accès sur un balcon de 8m2 exposé ouest. Salle de bain avec un meuble vasque et une baignoire, wc séparé, 2 chambres dont une avec un accès sur le balcon, un dressing. Cet appartement est doté également d'un cellier de 3.90 m2 sur le palier (non pris en compte dans surface carrez) et une cave en sous-sol de 10m2. Chauffage collectif, appartement raccordé à la fibre, fenêtres double vitrage.
Les Charges comprennent chauffage, eaux chaude.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 311 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Christine ECUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)