Biviers : Maison de 186 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage

BIVIERS, Charmante demeure située dans un quartier prisé et offrant un bel équilibre entre espace, confort et nature. Le charme de la bâtisse, la vue magnifique et l'environnement exceptionnel sans vis à vis et au calme en font un bien unique et rare ! Cette propriété du XVIII° a bénéficié de rénovations et d'extensions parfaitement bien pensées. Elle a une surface de 170 m² (186 m² utile) composée d'un grand séjour, d'une cuisine / salle à manger, de 5 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Pour compléter ce bien, vous trouverez une belle salle de jeux de 18 m² remplie de lumière grâce à sa surface vitrée. L'atelier, la cave, la cave à vin ainsi que les deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures équipés chacun d'une mezzanine ajoutent à l'ensemble 118 m² garantissant un confort de vie et d'espace de rangements. Le jardin, parfaitement entretenu et terrassé, agrémenté d'une piscine, se prolonge par un bois qui permet de se préserver du vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation sur le palier de l'étage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2310€ et 3190 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr