Beaurepaire : Maison 7 chambres de 182 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Garage

Je vous propose un ensemble immobilier composé de 2 maisons de ville à rénover, situées au cœur de la charmante ville de Beaurepaire.
Ces 2 propriétés offrent un potentiel de rénovation considérable pour un investissement immobilier judicieux.

Maison 1

Elle offre :

Surface : 87 m² habitables
Garage de 43 m²
3 chambres allant de 11 m² à 15 m²
Cuisine, séjour, salle de bains

Maison 2

Offre :

Surface : 95 m² habitables
Grand garage de plus de 40 m²
Au :
Rez-de-chaussée : Porte d'entrée donnant accès à l'étage et au garage.
Premier étage : Cuisine de 12 m², salon de 14 m², Chambre de 13 m², salle de bain de 3 m², et toilettes.
Deuxieme étage : 3 chambres, dont une de 13,5 m², une de 12 m², et une spacieuse chambre de 19 m².

Situation Géographique Idéale

Beaurepaire bénéficie d'un emplacement stratégique, à équidistance des grandes villes de Grenoble, Lyon et Valence, avec un accès facile à Saint-Étienne. À seulement 20 minutes de la vallée du Rhône, de l'entrée d'autoroute A7 à Chanas, de l'aéroport de Grenoble Saint Geoirs, et à une demi-heure de l'A43 menant aux stations de ski, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Commodités et Services Locaux

La ville de Beaurepaire propose une vie agréable avec :

Éducation : Écoles publiques et privées, collèges, centre de formation d'apprentis
Activités : Centre social, nombreuses associations sportives et culturelles
Commerces : Boulangerie, petits commerces, supermarchés (Intermarché, Carrefour Market, Lidl)
Transports : Réseau de transport reliant la vallée du Rhône, gare du péage de Roussillon

Ces 2 propriétés offrent une occasion unique pour les investisseurs cherchant à créer plusieurs logements.
Que vous soyez professionnel du bâtiment, investisseur ou particulier, cette opportunité est idéale pour un projet de rénovation ambitieux.
Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'attendez plus, et contactez-moi dès aujourd'hui, pour de plus amples informations.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/espenel (réf. 567787 )