Apprieu : Maison 5 chambres de 242 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente cette grande maison
de 6 pièces
Cette maison robuste de 1980 très bien exposée, reliée au tout à l'égout, gaz de ville et équipée de la fibre, offre une surface généreuse au sol de 242 M² (183 M² environ Loi carrez) avec une vue dégagée sur les massifs de Chartreuse et Vercors.
Proche échangeur Lyon/Grenoble et du lac de Paladru; ce bien entièrement rénové sur un terrain plat clos et paysagé de 1165 M² offre toutes les commodités par sa proximité aux écoles, commerces et complexe sportif de la dynamique commune d'Apprieu

Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 M² environ munie d'un poêle à bois qui complète le chauffage central au gaz, une chambre, un bureau, une salle de douche à l' italienne, un WC indépendant, une buanderie et le garage.
Au 1er étage
-Trois grandes chambres équipées de placard,
-Une immense chambre d'environ 29 M² au sol équipée de placards en sous pente
-Une salle de douche avec WC.
Extérieur :
-Portail motorisé
-Cour gravillonnée pouvant accueillir 4 véhicules
-1 grande terrasse

Taxe foncière : 1139 Euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D GES: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 10/2023

Ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à prendre contact au ** ** ** ** **
Frédérik BIZEL Agent commercial EI
RSAC de Vienne 524408481
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr