Vatan : Maison 5 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Idéal Investisseur :Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette maison de ville en plein centre de Vatan (36). Ce bien de 130 m² offre à l'intérieur 6 pièces (dont 5 chambres).Le bien se compose au Rdc d'un séjour / Salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage.A l'étage, on y trouve 4 chambres, 1 salle de bain.Sur cet ensemble, on y compte en plus 1 chaufferie, 1 cave.L'habitation repose sur une parcelle de 127 m² avec une petite cour sans vis à vis et dotée d'un puits.Ce bien répond à la possibilité d'une belle maison en coeur de ville et proche de ses commerces.A venir découvrir vite et absolument.------------------------------------------------------------------------------------------------------Menuiserie --> PVC Double vitrageChauffage --> Chaudière fuel------------------------------------------------------------------------------------------------------DPE : 174 kWhep/m².an (Note E)GES : 53 KgéqCO2/m².an (Note E)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1853 euros et 2507 euros------------------------------------------------------------------------------------------------------Prix : ** € FAI dont 6000 euros TTC Honoraires à charge Acquéreur- Mandat 360809 HET------------------------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr