Maison de 206 m² avec 7 chambres - Jardin - Saint-Gaultier

Ensemble immobilier exceptionnel situé dans la charmante commune de Saint Gaultier (36800). Idéalement placé et doté de divers bâtiments offrant des espaces fonctionnels, cet ensemble est une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles.

1/ Bâtiment Principal (libre) - 206 m² habitables environ
Construction en pierres, offrant un charme authentique.
Rez-de-rue : entrée, 4 pièces et salle d'eau.
À l'étage : couloir, 5 pièces, salle d'eau et espace de rangement. Grenier aménageable de 56m² accessible par un escalier existant.
Rez-de-jardin : Auvent, couloir, salle de bains PMR, WC, 2 pièces en enfilade, et 2 autres pièces.
Cave avec chaufferie.
Chauffage central au gaz avec chaudière classique.
Possibilité de transformer en maison d'habitation avec accès indépendant !

Partie occupée ( futur bail professionnel)
Cuisine, salle de plonge, salle de restaurant, salon, vestiaire et sanitaires (douche, WC, lavabos).
Chauffage et climatisation réversible.
Atelier/ Laverie - Environ 158m²
Ateliers, vestiaires et 3 WC.
Chaudière gaz et climatisation réversible.
loyer prévu ( 1200 euros mensuel)

Bâtiment Préfabriqué - Environ 46m²
Salle de réunion, pièce...