Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Gaultier
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Gaultier
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Gaultier
Maison en vente - Saint-Gaultier
106 000 € *

Maison 4 chambres de 163 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Gaultier

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Gaultier

À 20 minutes de Châteauroux, en plein cœur de la commune de Saint-Gaultier, découvrez cet immeuble de ville offrant de multiples possibilités, résidentielles ou locatives, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Ce bien est composé de deux maisons mitoyennes, chacune avec un étage, une cave, et un espace extérieur clos.
Le premier logement, d'une superficie de 103 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste séjour, d'une chambre, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle d'eau, et un second WC. Possibilité d'agrandissement au deuxième étage pour créer des espaces supplémentaires.

Le second logement, de 61 m², offre une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC.
Ce logement est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel estimé pour l'ensemble des deux logements à 11 000 €.
Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien offrant de multiples perspectives, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 106 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Cédric KLEIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.