Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pouligny-Notre-Dame

Au cœur de la vallée de l'Indre, venez découvrir cette maison sans travaux, à 3h30 de Paris et 45 minutes de Châteauroux.
Dans un lieu-dit de quelques maisons, calme et tranquillité garantie pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée de cette charmante maison en pierres, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 40m2 : cuisine ouverte, salle à manger et séjour avec poêle à granulés.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec bac de douche, vasque et toilettes.
La maison est entièrement meublée et équipée (gazinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, mobilier, canapé, lits...), on y pose ses valises !
En plus de la maison d'habitation, une grange entièrement rénovée complète ce bien. 60m2 supplémentaires, aménagés avec goût : poutres apparentes et pierres de pays. Idéale pour accueillir les invités, faire un gîte, ou développer son activité professionnelle dans un lieu dédié.
Deux terrasses, l'une dallée et l'autre en pierres, vous permettent de profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les pâtures et les prés de la vallée de l'Indre. Le spacieux jardin de 1400m2 est clôturé et arboré (fruitiers et haies). Un cabanon de jardin en pierres vous offre un espace de stockage et de rangement, on y installe facilement la tondeuse auto-portée et tout le matériel de bricolage/jardinage.
Fosse septique individuelle aux normes, toiture en bon état, double vitrage partout.
Plus de renseignements ou de photos, visite virtuelle, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848114)