Pellevoisin : Maison 2 chambres de 81 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez découvrir en exclusivité cette maison surélevée de 81m², idéalement située dans la paisible commune de Pellevoisin, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 491m²sans vis à vis, ce bien est parfait pour ceux recherchant confort et tranquillité.
Au première étage se trouve l'espace de vie qui se compose d'une cuisine, séjour/salon/salle à manger de 36m² lumineux parfait pour vos moments en famille et entre amis, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Quelques travaux seront nécessaires pour redonner le plein potentiel de cette maison.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un double garage avec atelier de 59m², cellier, chaufferie et bureau.

Pellevoisin se trouve à 12 minutes de Buzançais, 35 minutes de Châteauroux et 25 minutes de Châtillon sur Indre.
Pellevoisin dispose d'une école maternelle et primaire, club sportif et associations culturelles.
Cette commune propose aussi des services et commerces, maison de santé, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, restaurant, boucherie.

Pellevoisin se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. La commune abrite le sanctuaire Notre Dame de Pellevoisin, un lieu de pèlerinage important et riche en histoire.Cette annonce référence 244388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr