Le Pont-Chrétien-Chabenet : Maison 4 chambres de 127 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Cedric Havart vous propose : Le Pont-Chrétien : Idéal Investisseur - Ensemble Immobilier à Rénover
Au cOEur du charmant village du Pont-Chrétien, une opportunité rare s'offre aux investisseurs avertis. Cet ensemble immobilier, nécessitant une rénovation complète, est composé de deux logements distincts, chacun avec son caractère unique et son potentiel inégalé.

En entrant dans le premier logement de 50 m² environ, vous êtes accueilli par deux pièces principales, baignées de lumière naturelle. Une salle de bain et un WC complètent cet espace. Attenant à ce logement, un garage de 50 m² environ offre de multiples possibilités, que ce soit pour un atelier ou un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, offrant une vue dégagée et paisible.

Le deuxième logement, plus spacieux avec ses 75 m² environ, se dévoile par une entrée qui mène à un séjour accueillant. À l'étage, un palier distribue deux chambres douillettes et une salle de bain. Ce logement bénéficie également d'une cour intime et d'un préau, surplombé par une terrasse qui devient un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air.

Cet ensemble immobilier, bien que nécessitant une rénovation totale, présente un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de transformation. Les espaces extérieurs, comme la cour et le préau, ajoutent un charme indéniable et une valeur supplémentaire, idéaux pour attirer des locataires à la recherche de tranquillité et de confort.

Le Pont-Chrétien, avec son cadre de vie paisible et ses commodités à proximité, est un lieu de résidence recherché, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux services urbains. Cette propriété, une fois rénovée, pourra séduire divers profils de locataires, des familles aux professionnels en quête de sérénité.

Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette propriété en une véritable pépite d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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