Maison en vente - Le Poinçonnet
159 000 € *
Le Poinçonnet : Maison de 72 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Le Poinçonnet
iad France - Sabrina Tahiri vous propose : Maison de 72m² avec sous-sol sur un terrain de 493m² au Poinçonnet
Cette charmante maison de plain-pied, située dans un secteur très recherché à quelques pas de toutes les commodités, offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 72m² de surface habitable, elle présente une disposition fonctionnelle et agréable.
La maison comprend :
- Une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Un séjour-salon lumineux avec cheminée ouverte.
- Deux chambres, chacune dotée d'une fenêtre donnant sur le jardin, pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Petite salle d'eau avec une grande douche à l'italienne.
-WC indépendant
Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, est isolé au plafond et se compose de :
- Un garage spacieux.
- Une chaufferie.
- Un espace restant à aménager selon vos besoins et envies, parfait pour un atelier, une salle de jeux ou une salle de sport.
À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, ainsi qu'un second garage non attenant pouvant être utilisé comme petite dépendance, atelier ou espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée de double vitrage et a été très bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Tahiri EI (ID 67092), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911464923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette charmante maison de plain-pied, située dans un secteur très recherché à quelques pas de toutes les commodités, offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 72m² de surface habitable, elle présente une disposition fonctionnelle et agréable.
La maison comprend :
- Une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Un séjour-salon lumineux avec cheminée ouverte.
- Deux chambres, chacune dotée d'une fenêtre donnant sur le jardin, pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Petite salle d'eau avec une grande douche à l'italienne.
-WC indépendant
Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, est isolé au plafond et se compose de :
- Un garage spacieux.
- Une chaufferie.
- Un espace restant à aménager selon vos besoins et envies, parfait pour un atelier, une salle de jeux ou une salle de sport.
À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, ainsi qu'un second garage non attenant pouvant être utilisé comme petite dépendance, atelier ou espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée de double vitrage et a été très bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Tahiri EI (ID 67092), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911464923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sabrina Tahiri
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).