Fontguenand : Maison de 136 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 136m² à la fontière du Loir-et-Cher et de ses châteaux. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 10 min de voitures et le Zoo parc de Beauval à 25 min.

Sur place vous profiterez du restaurant « La Ressource » avec sa cuisine bistronomique de terroir ainsi qu'un distributeur de pain 24/24.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et un WC.
À l'étage : un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un placard de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une grande terrasse d'environ 50 m², d'un garage, de 3 ateliers dont un donnant accès à un étage, d'un puits fonctionnel et d'un appentis.

Chauffage bois et convecteurs électriques récents, fenêtres double vitrage, assainissement individuel par microstation de 2021.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Chenot EI (ID 82823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr