Maison de 74 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Châteauroux

Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée desservant le séjour, la cuisine ainsi qu'une chambre, la salle d'eau et les toilettes.Deux chambres supplémentaires à l'étage.A l'extérieur vous disposez d'une arrière cours de 23m2 incluant une véranda de 4m2, ainsi que 2 garages et une cave.Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison.Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez-de-chaussée.Vendu avec la cuisine équipée.Fenêtre en pvc, double vitrage.Chauffage électrique.DPE F / GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Surface: 74m2Prix hors honoraires : 97 000 eurosPrix du Bien honoraires inclus: ** €Honoraires à la charge de: Acheteur 6 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 376686. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 -.