Chassignolles : Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Belle maison de campagne avec grand jardin fleuri et arboré et parc boisé.
Activité chambres d'hôte et gîte à reprendre. Idéal pour projet professionnel ou complément de revenus.
Cette belle maison a été conçue pour évoluer:
- l'emplacement piscine est prévu avec arrivée d'eau et électricité ;
- idem pour un portail électrique ;
- possibilité d'aménager le sous-sol ;
- l'électricité et l'eau arrivent jusqu'au bout du terrain.
Les projets peuvent être multiples !
Maison construite dans les années 1980, composée comme suit :
Rez de chaussée : un séjour de 28m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un studio de 24.60m² avec son entrée indépendante, cuisine, coin salle à manger, chambre et salle de bains et WC.
Étage mansardé: 1 palier menant à un salon de 12m², une buanderie, une salle d'eau et 2 chambres.
Au sous-sol, vous trouverez un garage de 48m², avec de nombreuses pièces pouvant être transformées en chambres.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, de chaque côté de la maison, dont une idéalement située sous un kiosque, d'un jardin potager, d'un verger, de nombreuses essences d'arbres d'ornement, et d'un grand terrain fleuri. En contrebas de la maison se trouve un parc boisé qui offre encore un peu plus de biodiversité à cet écrin de verdure. Environnement calme, pas de vis à vis, tranquillité garantie.
Cheminée insert bois + chauffages électriques
Toiture OK
Fosse septique individuelle
Électricité OK
Double vitrage partout
Maison propre et entretenue
Idéalement située à 10 minutes de La Châtre, 35 minutes de Chateauroux, 25 minutes d'Argenton s/Creuse et 3h30 de Paris.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862931)