Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Brion

Grande maison de famille de quazi 180m², un garage de 45m² et un adorable jardin à aménager à votre gout !
Imaginez un jaccuzi et une pergola fleurie, une terrasse de 26m² en partie couverte.
Plus qu'a réaliser....
A l'intérieur vous trouverez au rdc une entrée de 8m² desservant une cuisine de 10m², un cellier de 9m², un séjour de 31m² et un grand salon de 20m² avec moulures qui pourrait aussi devenir une belle suite parentale.
Egalement, une grande salle de douche de 8m² et un wc séparé.
A l'étage, un superbe parquet en parfait état, une salle de bain de 7 m² et 4 belles chambres de 16, 16, 15,5 et 15 m² dont une en enfilade mais il est possible de créer un accès indépendant.
Cette maison est une très belle occasion habitable de suite mais nécessite dans l'avenir des travaux de rénovation électricité et huisserie du rdc.

84500 EUROS Frais d'agence inclus.

Prenez le temps de refaire cette belle maison comme elle le mérite
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POINTS FORT:

- prix très modeste au vue de la surface
- à 1 km de l'autoroute A20 gratuite
- toiture de la maison très récente
- double vitrage présent sur une partie de la maison
- Châteauroux a 10 min
- tout a l'égout
- possibilité de poser un chauffage au bois type poêle dans la partie salon permettant de chauffer une grande partie du
rdc

POINTS FAIBLE:

- travaux d'isolation et électricité à prévoir dans l'avenir (prive rénov de l'Etat) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 186 403 - Greffe de CHATEAUROUX) Stephane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.877049