Vouvray : Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Mathieu Hegron vous propose: MAISON 122 m² HABITABLES - VOUVRAY à 2 minutes du centre ville

Située dans un secteur calme et paisible de Vouvray, cette maison de 1977 offre un beau potentiel avec quelques travaux de rénovation à prévoir.

La surface habitable de 122 m² se répartit ainsi :

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon comprenant un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un WC séparé et une partie grenier.

En rez-de-jardin, le sous-sol complet de plain-pied comprend un garage spacieux, une buanderie, un atelier et un débarras.

Le tout s'étend sur un terrain de 1 037 m², entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement de la maison, changement des huisseries d'époque et quelques réfections électriques.

Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de profiter de son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.