Maison de 72 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vouvray

iad France - Joël Ligeron vous propose : A Vouvray, entre Loire et vignes, cette maison semble être une trouvaille rare, située au coeur de la ville et bien entretenue, sa proximité à pied de toutes commodités la rend très attrayante, elle offre le confort de la vie urbaine tout en offrant un havre de paix. Elle se compose au RDC d'un salon/séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. A l'étage elle offre 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain entièrement clos mais également un atout rare en centre ville 2 grands garages de 15 et 20m2 pour vos véhicules ou pour aménager selon vos besoins.
chaudière au fuel retirée et remplacée par une pompe à chaleur, travaux réalisés juillet 2024 (voir photos dans l'annonce) le nouveau classement du DPE est en C et A donc une consommation énergétique réduite.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et économies d'énergie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Ligeron EI (ID 48179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr