Appartement en vente - Vouvray
Vouvray : 5 pièces de 132 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Vouvray
iad France - Léa Fontaine vous propose : Ce superbe appartement T5 de 132m², situé dans la charmante commune de Vouvray, offre un cadre de vie spacieux et élégant, parfaitement adapté aux familles recherchant confort et tranquillité. Rénové avec soin, il combine le charme de l'ancien au confort moderne, dans une résidence paisible.
L'entrée ouvre sur un couloir qui dessert harmonieusement chaque pièce de l'appartement. Le séjour de 30m², avec une exposition idéale est-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur un espace de vie convivial. La cuisine indépendante et entièrement équipée ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire viennent compléter la fonctionnalité de cet agencement.
L'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, pour assurer confort et intimité. Une salle de bain indépendante avec baignoire balnéothérapie et un WC séparé offrent un agencement pratique et adapté aux besoins d'une famille. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une dépendance. Des équipements modernes, tels que l'alarme, la fibre optique et l'interphone, sont également en place pour un confort optimal.
Proche des écoles, commerces, lignes de bus et des accès rapides à l'autoroute, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les bords de Loire permet également de profiter d'agréables moments de détente.
Si vous souhaitez le visiter contacter moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.33 € par mois (soit 1864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Fontaine EI (ID 83403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 930696596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'entrée ouvre sur un couloir qui dessert harmonieusement chaque pièce de l'appartement. Le séjour de 30m², avec une exposition idéale est-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur un espace de vie convivial. La cuisine indépendante et entièrement équipée ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire viennent compléter la fonctionnalité de cet agencement.
L'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, pour assurer confort et intimité. Une salle de bain indépendante avec baignoire balnéothérapie et un WC séparé offrent un agencement pratique et adapté aux besoins d'une famille. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une dépendance. Des équipements modernes, tels que l'alarme, la fibre optique et l'interphone, sont également en place pour un confort optimal.
Proche des écoles, commerces, lignes de bus et des accès rapides à l'autoroute, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les bords de Loire permet également de profiter d'agréables moments de détente.
Si vous souhaitez le visiter contacter moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.33 € par mois (soit 1864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Fontaine EI (ID 83403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 930696596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 864 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).