Maison en vente - Vernou-sur-Brenne
445 000 € *
Vernou-sur-Brenne : Maison 5 chambres de 203 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 75 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Vernou-sur-Brenne
iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1658747-JL - VERNOU-SUR-BRENNE (37210), A seulement quelques minutes de Vouvray et le centre de Vernou-sur-Brenne, 20 minutes de l'hyper centre de Tours. Rare maison contemporaine de 2013 de qualité bien exposée avec une vie de plain pied d'une superficie de 203 m² en loi carrez avec un garage attenant sur un terrain de 1373m².
Le terrain est entièrement clos avec portail électrique coulissant sans vis-à-vis avec une terrasse exposée EST et une vue dégagée.
Cette maison réalisée en 2013 de qualité aux normes RT 2012, vous séduira grâce aux matériaux utilisés et grâce à sa classe énergétique à faible consommation située dans la commune de Vernou-sur-Brenne. Cette magnifique maison saura séduire les amateurs de nouveauté, de charme et de maison atypique unique.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 75 m² dotée d'une cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle et d'un cellier menant au garage attenant. Cette même pièce de vie vous donne accès à une terrasse bois avec vue plongeante sur la vallée. Trois spacieuses chambres en suite parentale chacune dotée d'un dressing (une équipée d'un baignoire et les deux autres chambres d'une douche) et un toilette séparé sont à votre disposition.
A l'étage, s'ouvre à vous un grand palier/mezzanine desservant deux chambres sous rampants, une salle d'eau et un toilette suspendu séparé équipé d'un lavabo.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et de la terrasse bois sans vis-à-vis pour les barbecues entre amis.
Les points positifs selon l'agent:
- Belle Maison contemporaine sans vis-à-vis
- Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois
- Vmc double flux avec distribution de chaleur et un adoucisseur d'eau
- Cuisine aménagée/équipée
- Trois chambres en suite parentale avec dressing
Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison récente est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de TOURS. Venez visiter ce beau produit rare sur le secteur avec une classe énergétique hors normes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LANDRY JIMMY(ID 58471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le terrain est entièrement clos avec portail électrique coulissant sans vis-à-vis avec une terrasse exposée EST et une vue dégagée.
Cette maison réalisée en 2013 de qualité aux normes RT 2012, vous séduira grâce aux matériaux utilisés et grâce à sa classe énergétique à faible consommation située dans la commune de Vernou-sur-Brenne. Cette magnifique maison saura séduire les amateurs de nouveauté, de charme et de maison atypique unique.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 75 m² dotée d'une cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle et d'un cellier menant au garage attenant. Cette même pièce de vie vous donne accès à une terrasse bois avec vue plongeante sur la vallée. Trois spacieuses chambres en suite parentale chacune dotée d'un dressing (une équipée d'un baignoire et les deux autres chambres d'une douche) et un toilette séparé sont à votre disposition.
A l'étage, s'ouvre à vous un grand palier/mezzanine desservant deux chambres sous rampants, une salle d'eau et un toilette suspendu séparé équipé d'un lavabo.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et de la terrasse bois sans vis-à-vis pour les barbecues entre amis.
Les points positifs selon l'agent:
- Belle Maison contemporaine sans vis-à-vis
- Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois
- Vmc double flux avec distribution de chaleur et un adoucisseur d'eau
- Cuisine aménagée/équipée
- Trois chambres en suite parentale avec dressing
Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison récente est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de TOURS. Venez visiter ce beau produit rare sur le secteur avec une classe énergétique hors normes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LANDRY JIMMY(ID 58471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 445 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jimmy LANDRY
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).