Maison de 91 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Tours

Vous recherchez une maison 4 chambres dans un quartier calme et agréable avec jardin proche de toutes commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à deux pas des commerces, des écoles (de la maternelle à l'université), du CHRU Trousseau, de la gare TGV Saint Pierre des Corps et des principales commodités (bus Fil Bleu, axes autoroutiers Saint Avertin et Chambray-les-Tours et future ligne de Tram).
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un accès au jardin entièrement clos et à la terrasse. WC, placard de rangement et accès au garage.
A l'étage : 4 chambres avec placards (dont une en enfilade avec une autre), salle d'eau avec WC.
Garage de 17m2 avec cellier et rangement. Parcelle de 220m2 entièrement close et arborée sans vis-à-vis avec cabanon de jardin, bûcher. Chauffage électrique et cheminée insert, huisseries double vitrage, fibre optique. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 237692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr