Maison de 90 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Tours

iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison de plain-pied à remettre au goût du jour à Tours Nord.

Travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, cuisine, sols, peinture etc...).

Quartier du Maine, Proche à 2 minutes pied de l'école et à 5 minutes des transports en commun et des commerces de proximité.

Cette demeure saine et entretenue est composée d'une entrée (4m²), de toilettes séparés, d'un grand espace Salon/Séjour (23m²), d'une cuisine séparée (9m²) pouvant être ouverte sur l'espace de vie car le mur n'est pas porteur, d'un cellier (4.5m²) puis d'un garage (22m²).

Toujours au rez de chaussée, le couloir dessert une première chambre (9.1m²) pouvant être elle aussi ouverte sur le salon afin d'agrandir l'espace de vie si l'on le souhaite, puis 3 autres chambres (environ 10m² chacune) et une belle salle d'eau (5.5m²).

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain clôturé, arboré et fleuri où vous pourrez faire le tour de la maison.

Surface Cadastrale : 622 m².

Isolation : Bois simple vitrage

Chauffage : gaz de ville

Taxes Foncière : 1 410 E

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr