Achat maison 4 chambre(s) - Tours
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Maison en vente - Tours
Quartier "Lamartine"

Maison 4 chambres de 207 m² - Proche commerces - Jardin - Tours

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Tours

TOURS, quartier Lamartine -Courteline, vous serez séduit par cette maison à usage mixte d'habitation et commerce (90 m² pour le commerce et 117 m² pour l'habitation), datant du 15ème et de 1850, avec cour intérieure paysagée avec terrasse de 40 m², elle se compose actuellement de : -Au rez-de-chaussée : un magasin, une cuisine, un bureau, WC avec point d'eau, un laboratoire (actuellement pâtisserie), dégagements et cour privative avec terrasse bois clos de murs. Petite entrée formant une réserve avec escalier d'accès au premier étage. A l'étage: une pièce principale servant de salle à manger -séjour avec cheminée, une buanderie avec point d'eau, quatre chambres, un dressing avec chaudière, une salle d'eau, WC et dégagement.Grenier au -dessus. Rénovation récente : toiture neuve, huisseries, façades et normes handicapées.Possibilité de transformer en habitation totale ou de diviser.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,1% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Immoservices Patrimoine TOURS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.