Maison en vente - Tours
Quartier "Centre-ville"
Maison de 139 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Internet très haut débit - Garage - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Tours
iad France - Maud PIQUENARD vous propose : *** Maison de rêve aux portes de Tours-Centre ***
Imaginez une maison où chaque détail raconte une histoire, où chaque coin respire l'élégance et le charme de l'ancien. Cette maison de ville de 139 m², située avenue de la Tranchée, aux portes de Tours et à seulement 250 m du tramway, est une véritable pépite.
À l'intérieur, la maison impressionne par ses volumes généreux et ses quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger, ornés de portes-fenêtres, s'ouvrent sur une terrasse où vous pourrez créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis.
Les deux salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, et les trois WC assurent le confort de tous les occupants.
Chaque étage de cette maison recèle des surprises, des espaces où l'on peut se réunir et d'autres où l'on peut se retirer pour des moments plus intimes.
Deux garages de 21 m² chacun complètent l'ensemble. Utiles pour faciliter votre stationnement, ils peuvent aussi être repensés. L'un pourrait être parfait pour une activité libérale, l'autre est déjà loué et pourrait le rester, offrant des options qui s'adapteront à votre projet de vie.
La cerise sur le gâteau ? Une cave typiquement tourangelle.
Avis de votre conseillère : cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à créer des souvenirs inoubliables.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud PIQUENARD EI (ID 53671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Imaginez une maison où chaque détail raconte une histoire, où chaque coin respire l'élégance et le charme de l'ancien. Cette maison de ville de 139 m², située avenue de la Tranchée, aux portes de Tours et à seulement 250 m du tramway, est une véritable pépite.
À l'intérieur, la maison impressionne par ses volumes généreux et ses quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger, ornés de portes-fenêtres, s'ouvrent sur une terrasse où vous pourrez créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis.
Les deux salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, et les trois WC assurent le confort de tous les occupants.
Chaque étage de cette maison recèle des surprises, des espaces où l'on peut se réunir et d'autres où l'on peut se retirer pour des moments plus intimes.
Deux garages de 21 m² chacun complètent l'ensemble. Utiles pour faciliter votre stationnement, ils peuvent aussi être repensés. L'un pourrait être parfait pour une activité libérale, l'autre est déjà loué et pourrait le rester, offrant des options qui s'adapteront à votre projet de vie.
La cerise sur le gâteau ? Une cave typiquement tourangelle.
Avis de votre conseillère : cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à créer des souvenirs inoubliables.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud PIQUENARD EI (ID 53671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 435 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
268
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 350 et 3 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).