Maison en vente - Tours
Quartier "Sainte-Radegonde - IUT"
380 000 € *
Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Tours
iad France - Jimmy LANDRY vous propose : Réf 1591625-JL- EXCLUSIVITE - TOURS (37100), QUARTIER TRES RECHERCHE SAINT-RADEGONDE- Maison des années 80 rénovée d'une superficie de 127 m² environ avec un sous-sol semi-enterré. Le tout sur un terrain clos constructible de 567 m² environ. A seulement 8 minutes de l'hyper centre de Tours et proche de toutes commodités (autoroute, fil bleu et commerces).
Libre fin juin 2025
La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 39m² environ dotée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Un dégagement ouvre sur un coin rangement/WC équipé d'un lavabo, d'une salle de bain (douche et baignoire) et de deux chambres.
Au sous-sol, nous découvrons un couloir qui donne sur deux chambres, un WC, une pièce de rangement à l'aveugle pouvant être transformée en chambre, une autre pièce de stockage, un garage et une cave
L'étage vous offre des combles avec une belle charpente traditionnelle pouvant être aménagée à votre goût.
A l'extérieur, vous retrouverez un petit coin de jeux pour les enfants et une terrasse exposée plein sud.
Les atouts selon l'agent :
- Possibilité d'aménagement de combles pour une surface de 50m² environ
- Poêle à bois année 2018
- Chauffage électrique avec régulateur
- Menuiseries double vitrage
- Un portail électrique coulissant et un portillon posés en 2020
- Une alarme sécurisée
- Prise recharge véhicule
TRES BEAU QUARTIER CALME !!!! A VOIR RAPIDEMENT !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Libre fin juin 2025
La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 39m² environ dotée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Un dégagement ouvre sur un coin rangement/WC équipé d'un lavabo, d'une salle de bain (douche et baignoire) et de deux chambres.
Au sous-sol, nous découvrons un couloir qui donne sur deux chambres, un WC, une pièce de rangement à l'aveugle pouvant être transformée en chambre, une autre pièce de stockage, un garage et une cave
L'étage vous offre des combles avec une belle charpente traditionnelle pouvant être aménagée à votre goût.
A l'extérieur, vous retrouverez un petit coin de jeux pour les enfants et une terrasse exposée plein sud.
Les atouts selon l'agent :
- Possibilité d'aménagement de combles pour une surface de 50m² environ
- Poêle à bois année 2018
- Chauffage électrique avec régulateur
- Menuiseries double vitrage
- Un portail électrique coulissant et un portillon posés en 2020
- Une alarme sécurisée
- Prise recharge véhicule
TRES BEAU QUARTIER CALME !!!! A VOIR RAPIDEMENT !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 380 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jimmy LANDRY
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).