Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tours

iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Découvrez cette jolie maison de ville style particulier Tourangeau, située à quelques pas du dynamisme du centre de Tours. Cette demeure historique, entretenue avec soin, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne pour ses espaces.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse dotée de placards sous l'escalier, menant à un double séjour lumineux de plus de 30 m². La cuisine, ouverte et entièrement équipée, bénéficie d'un coin repas sous une élégante véranda SUD, offrant un cadre parfait pour vos repas en famille.

Au premier étage, la maison propose deux suites parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, assurant intimité et confort. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau avec WC, ainsi que l'accès à un débarras.

Le sous-sol inclut un coin bureau à moderniser, une buanderie, une chaufferie, une spacieuse cave et un accès à une cour qui mène au garage, parfait pour les activités extérieures.

Une vidéo est disponible avant la visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr