Tours : Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Vous êtes à la recherche d'un cocon familial offrant un cadre de vie idéal dans le centre de Tours ? Alors cette maison tourangelle est faite pour vous car elle est idéalement située dans le quartier recherché et prisé de Velpeau (10minutes à pieds de la gare tgv), renommé grâce à son marché du dimanche, ses écoles et commerces de proximité. Placée dans une rue à sens unique, elle est d'un calme appréciable et surtout vous n'aurez qu'à poser vos valises car elle a toujours été très bien entretenue par ses propriétaires actuels. Elle se compose d'un salon séjour exposé plein ouest, d'environ 30m2, dans le prolongement, nous avons la cuisine aménagée et équipée, qui donne directement sur la cour pavée d'environ 30m2. Nous avons ensuite, à l'étage, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, et en souplex, nous avons une pièce d'approximativement 20m2, pouvant servir d'une 3ème chambre, ou salle de jeux, etc.... Cette maison ne pourra que séduire ses futurs propriétaires par tous ses atouts que je vous laisserai découvrir par vous-même. Nous avons également une cave, et la possibilité de garer un véhicule devant la maison. Pour visiter cette belle maison : contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT au ** ** ** ** ** ou à l'adresse ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88** ** ** ** **22. Le prix est de ** € Honoraires d'agence inclus soit 310000EUR Net vendeur, Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Bien non soumis au statut de la copropriété DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458 EUR et 1972 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HAVOT Yoan - - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours