Maison en vente - Tours
220 000 € *
Maison de 68 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Tours
iad France - Lucie Legaré vous propose: NOUVEAUTÉ aux portes de TOURS.
Maison de plain-pied de 1970 sur une parcelle 576m2.
Espace de vie lumineux de presque 30m2 comprenant la salle-à-manger, le salon et la cuisine.
Un palier comprenant un dressing dessert les 3 chambres, la salle d'eau et le WC indépendant.
Les 3 chambres, avec des surfaces allant de 10m² à 12m² environ, sont lumineuses et cachent de jolis parquets.
La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque et dispose des arrivées et évacuations pour une machine à laver. Fenêtre oscillo battante.
WC indépendant avec fenêtre oscillo battante et verre mat.
Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le grenier, accessible depuis l'intérieur, offre un espace de rangement supplémentaire. Il grenier donne accès aux combles récemment isolées.
Le jardin paysager vous invite à profiter des beaux jours.
A savoir :
- Fenêtre PVC double vitrage. Volets roulants aluminium manuels et électriques. Volets battants bois entièrement rénovés en 2024.
Isolations des combles en 2024.
Tout à l'égout.
A savoir : chaudière gaz à revoir.
Aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique majeure. Pas d'amiante.
Quartier des Tourettes à 469m (6' à pied) : pharmacie, boulangerie, piscine, stade, cabinet médical...
Quartier Monconseil à 494m (6' à pied) : pharmacie, Carrefour City, fleuriste, pizzeria, banque...
Auchan : 150m (2' à pied).
Fil bleu : 120m et 150m, plusieurs lignes.
Tramway : 800m (haut de tranchée).
Ecole primaire et collège : 400m (5' à pied). Ecole Jean de la Fontaine et Collège Ronsard/
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lucie Legaré(ID 74114) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison de plain-pied de 1970 sur une parcelle 576m2.
Espace de vie lumineux de presque 30m2 comprenant la salle-à-manger, le salon et la cuisine.
Un palier comprenant un dressing dessert les 3 chambres, la salle d'eau et le WC indépendant.
Les 3 chambres, avec des surfaces allant de 10m² à 12m² environ, sont lumineuses et cachent de jolis parquets.
La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque et dispose des arrivées et évacuations pour une machine à laver. Fenêtre oscillo battante.
WC indépendant avec fenêtre oscillo battante et verre mat.
Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le grenier, accessible depuis l'intérieur, offre un espace de rangement supplémentaire. Il grenier donne accès aux combles récemment isolées.
Le jardin paysager vous invite à profiter des beaux jours.
A savoir :
- Fenêtre PVC double vitrage. Volets roulants aluminium manuels et électriques. Volets battants bois entièrement rénovés en 2024.
Isolations des combles en 2024.
Tout à l'égout.
A savoir : chaudière gaz à revoir.
Aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique majeure. Pas d'amiante.
Quartier des Tourettes à 469m (6' à pied) : pharmacie, boulangerie, piscine, stade, cabinet médical...
Quartier Monconseil à 494m (6' à pied) : pharmacie, Carrefour City, fleuriste, pizzeria, banque...
Auchan : 150m (2' à pied).
Fil bleu : 120m et 150m, plusieurs lignes.
Tramway : 800m (haut de tranchée).
Ecole primaire et collège : 400m (5' à pied). Ecole Jean de la Fontaine et Collège Ronsard/
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lucie Legaré(ID 74114) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Lucie Legaré
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).