Tours : 6 pièces de 103 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Appartement T6 traversant de 103.61 m2 (Est-Ouest), à rénover, en 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et vue sur le Cher. Le bien se compose d'un vaste espace d'entrée, d'un salon-séjour avec balcon exposé ouest, d'une cuisine aménagée avec cellier adjacent, de 4 chambres (dont une avec un point d'eau), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards ! Chauffage collectif gaz de ville ; double vitrage omniprésent, volets roulants automatisés pour partie... Cave en rez-de-chaussée et stationnement libre en pied d'immeuble. A proximité : commerces, écoles, tramway et bus Fil Bleu (lignes 2, 5, 10, 14, 16, R12 et N1), Cher et ses espaces verts ; accès au boulevard périphérique à 5 min en voiture... Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 3 611EUR. D.P.E. nouvelle version - classe énergie : C, classe climat : C ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980EUR et 1 390EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 153 700EUR frais d'agence inclus, soit 145 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au ** ** ** ** **., ou par e-mail à ***@***.** - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours