5 pièces de 96 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Tours

iad France - Gretel Poirier vous propose: Situé au cOEur de Tours, à deux pas de la Place des Halles et du célèbre quartier historique de la Place Plumereau, cet appartement t4 de 96.47m², lumineux et entièrement rénové, vous offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un cellier et d'un salon chaleureux. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier confort et modernité.

Les grandes fenêtres orientées au sud et au nord offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse.

Idéalement situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une excellente distribution de chaleur grâce au chauffage collectif par radiateurs. Il est équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit.

Pour votre sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et est fermée. De plus, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique.

L'appartement se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt tels que l'Hôpital Clocheville, la Rue Nationale et des commerces locaux. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la convivialité du quartier.

Avec tout cela à offrir et une situation idéale, cet appartement est un véritable joyau à ne pas manquer. Offrant pour terminer une place de parking sous terrain privative, possibilité d'en louer deux autres, une cave de beau volume et grand local vélo.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous à Tours.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.