5 pièces de 132 m² - Balcon - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Tours

EN EXCLUSIVITE, Je vous propose : Superbe Appartement T5 de 130 m2 avec Balcon, Cave, Grenier et Stationnement Extérieur. Localisation : à proximité de la place de Strasbourg au 2ème étage d'une résidence bourgeoise calme et bien entretenue. Description : Découvrez ce magnifique appartement de type 5, d'une superficie de 130 m2, offrant des prestations de qualité et des espaces généreux. Caractéristiques principales : - Surface habitable :130 m2 - Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses (12.25 m2, 12.65 m2, 13.55 m2 et 14.35 m2) - Cuisine : Belle cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée - Salle d'eau : Récemment rénovée - Balcon : Oui, pour profiter de l'extérieur Annexes : Très grande cave et grenier inclus, idéals pour bricoler ou stocker - Stationnement : Place de stationnement extérieur - Étage : 2ème étage Atouts supplémentaires : - Chambre indépendante : L'appartement bénéficie d'une chambre meublée indépendante de 15 m2 actuellement louée 300 EUR charges comprises par mois, offrant un revenu locatif intéressant. Ce revenu locatif permet d'absorber les charges de copropriété. Charges : - Charges de copropriété : 826 EUR par trimestre (soit environ 275 EUR par mois) Copropriété de 26 lots, pas de procédure en cours Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, espace et rentabilité locative. (EI) Filipe DA SILVA ** ** ** ** ** RSAC Tours 849735352 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Jorge - EI - NoRSAC: 849735352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de